tel.: +420 607 126 805
po - pá
7 - 17h
TDI, vyřízení stav. povolení, kolaudace
Cílem TDI je především spokojenost klienta při realizaci jeho stavebního díla, jehož důvěru nechceme zklamat.
Ke každému zákazníkovi
přistupujeme individuálně, takovým způsobem, abychom mu pomohli dosáhnout jeho
cílů v oblasti výstavby, rekonstrukce, přístaveb, zateplení a pod.
V rámci výkonu technického dozoru investora jsou zejména
níže uvedené činnosti:
-Seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, obzvlášť s projektovou dokumentaci, s obsahem smluv a s obsahem stavebních povolení.
-Účast na odevzdání staveniště (pracoviště) dodavatelům a zabezpečení potvrzení o tom zápisem do stavebního (montážního) deníku.
-Protokolární odevzdání základního směrového a výškového
vytýčení stavby dodavatelům.
-Účast na kontrolním zaměření terénu dodavatelem před
započetím prací.
-Dodržování podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu po dobu realizace stavby.
-Péče o systematické doplňování dokumentace, podle níž se stavba realizuje a o evidenci dokumentace dokončených částí stavby.
-Kontrola čerpání rozpočtu.
-Odsouhlasení doplňků a nutných změn dokumentace, které nezvyšují rozpočtové náklady stavebního objektu nebo provozního souboru, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby. Ostatní doplňky a změny předkládat s vlastním vyjádřením investorovi.
-O všech závažných okolnostech bez odkladu informovat
investora.
-Kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů, splátkových listů a faktur, jejích soulad s dohodou o odbytovém rozpočtu a jejich předkládání k likvidaci investorovi.
-Prověření těch částí dodávek, které budou v dalším
postupu skryty nebo se stanou nepřístupné.
-V souladu se smlouvou odevzdávat připravené práce dalším dodavatelům na jejích navazující činnosti a účastnit se tohoto odevzdání a přebírání.
-Spolupráce s pracovníky generálního projektanta, provádějících autorský dozor, zejména pokud jde o soulad realizovaných dodávek a prací s projektovou dokumentaci.
-Provádění nebo navrhování ve spolupráci s generálním projektantem a s dodavateli opatření na odstranění závad zjištěných v dokumentaci.
-Sledování , zda dodavatel vykonává předepsané zkoušky materiálů, konstrukcí a prací, kontrolovat jejich výsledky a vyžadování dokladů, které prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (atesty, protokoly apod.).
-Sledování řádného vedení stavebního a montážního deníku.
-Uplatnění námětů, směřujících ke zhospodárnění výstavby nebo budoucího provozu (užívání) dokončené stavby, nebo podporování jejích uplatnění.
-Hlášení archeologických nálezů.
-Provádění opatření k odvrácení nebo omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi s pracovníky dodavatelů.
-Kontrola postupů prací podle časového plánu stavby-harmonogramu a smluv a upozornění dodavatelů na nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů pro uplatňování majetkových sankcí.
-Kontrola řádného převzetí a uskladnění dodávek na
staveništi.
-V průběhu výstavby připravovat podklady pro závěrečné
hodnocení stavby.
-Příprava podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo její ucelené části a účast na jednání o odevzdání a převzetí.
-Účast na kolaudačním řízení.
-Kontrola odstranění vad a nedodělků zjištěných při
převzetí v dohodnutých termínech.
-Kontrola vyklizení staveniště dodavateli.